今年濟南將改造老舊小區(qū)6萬余戶

　　1月9日，全省住房和城鄉(xiāng)建設工作會議在濟南召開，對2020年重點工作進行了安排部署，其中引人注目的是，指導濟青片區(qū)開展國家城鄉(xiāng)融合發(fā)展試驗區(qū)建設;編制“十四五”住房發(fā)展規(guī)劃;老舊小區(qū)改造超過40萬戶，創(chuàng)新“4+N”改造方式和融資模式。

　　關鍵詞：城鄉(xiāng)融合

　　國家城鄉(xiāng)融合發(fā)展試驗3市10區(qū)挑頭先試

　　前不久，國家城鄉(xiāng)融合發(fā)展試驗區(qū)名單和方案一并公布。在全國11個試點中，山東省濟青局部片區(qū)(3市10區(qū))入圍，面積約12846平方公里。其中，濟南市歷城區(qū)、長清區(qū)、市中區(qū)、章丘區(qū)、高新區(qū)入圍。

　　山東省住房和城鄉(xiāng)建設廳今年確定的15項重點工作之一，即指導濟青片區(qū)開展國家城鄉(xiāng)融合發(fā)展試驗區(qū)建設，同時制定省級城鄉(xiāng)融合發(fā)展試驗區(qū)實施方案，選擇有一定基礎的市縣開展省級城鄉(xiāng)融合發(fā)展試驗區(qū)創(chuàng)建，支持制度改革和政策安排率先落地。

　　此外，為進一步提高城鎮(zhèn)化發(fā)展質量。全面取消城區(qū)常住人口300萬以下的城市落戶限制，放寬城區(qū)常住人口300萬至500萬的大城市落戶條件，全面實施居住證制度。據(jù)悉，目前山東1100萬流動人口中已有800萬持有居住證。

　　關鍵詞：樓市調控

　　編制“十四五”住房發(fā)展規(guī)劃完善調控五大機制

　　今年全省住建工作會議對房地產的調控繼續(xù)強調“穩(wěn)”，堅持“房住不炒”定位，穩(wěn)地價穩(wěn)房價穩(wěn)預期，構建“兩多一并”制度。具體而言，在長效機制建設上，完善房地產市場調控五大機制，健全“責任落實、調控聯(lián)動、監(jiān)測預警、輿論引導、市場監(jiān)管”機制，保持市場平穩(wěn)運行。落實城市主體責任制，科學編制和穩(wěn)妥實施“一城一策”方案;以房屋網(wǎng)簽聯(lián)網(wǎng)數(shù)據(jù)為基礎，加強市場監(jiān)測分析和預警。

　　在今年樓市調控的表述中，將編制“十四五”住房發(fā)展規(guī)劃作為一項重點，統(tǒng)籌安排各類住房供應，建立住房供給與土地供應、金融投放聯(lián)動機制，促進供需長期平衡、房價穩(wěn)定。持續(xù)開展房地產市場和中介機構亂象專項整治，推進房地產市場信用體系。

　　在發(fā)展住房租賃市場方面，力爭年底實現(xiàn)100家左右開展長租業(yè)務，指導濟南開展好中央財政支持發(fā)展住房租賃市場試點工作。

　　關鍵詞：老舊小區(qū)

　　推廣“4+N”模式，濟南計劃改造62249戶

　　改善群眾住房條件，棚改拆遷歷來是一項重點，但對比2019年21萬套的棚改任務，2020年山東棚改規(guī)模繼續(xù)壓減。在今年山東省住房和城鄉(xiāng)建設廳確定的任務中，計劃開工改造棚戶區(qū)15.52萬套、基本建成11.97萬套，發(fā)放租賃補貼3.35萬戶，開工公租房4302套。其中，濟南棚改新開工15546套，基本建成18668套;發(fā)放租賃補貼3000戶，公租房開工1000套。

　　從濟南來看，2019年棚改開工49111套，而2020年計劃開工僅為15546套。在棚改規(guī)模壓減的同時，山東將嚴格把握棚改范圍和標準，重點攻堅改造老城區(qū)內臟亂差的棚戶區(qū)，加強配套基礎設施建設，加快工程進度和回遷安置。

　　棚改換擋，與城鎮(zhèn)老舊小區(qū)改造站上風口有關，老舊小區(qū)改造已成為一項擴大投資激發(fā)內需的重要舉措。省住房和城鄉(xiāng)建設廳年內制定老舊小區(qū)改造提升技術導則，開展“4+N”模式試點，計劃開工改造老舊小區(qū)40萬戶以上。其中，濟南計劃改造老舊小區(qū)62249戶，涉及50個小區(qū)、面積605.9萬平方米。

　　關鍵詞：都市圈

　　山東半島城市群有新定位做強濟南都市圈

　　2020年開年，“濟南都市圈”成為高頻詞匯之一。在此次全省住建工作會議上，省住房和城鄉(xiāng)建設廳將推動區(qū)域協(xié)調發(fā)展，制定都市圈協(xié)調發(fā)展的實施意見，做大做強做優(yōu)濟南都市圈、青島都市圈，打造具有全球影響力的山東半島城市群。

　　2017年山東省政府提出構建濟南都市圈、青島都市圈以及四個都市區(qū)，規(guī)劃到2030年，山東半島城市群將力爭全面建成核心競爭力強的現(xiàn)代化國家級城市群。

　　隨著黃河流域生態(tài)保護和高質量發(fā)展上升為國家戰(zhàn)略，山東半島城市群的地位更加凸顯。2019年底召開的山東省委經(jīng)濟工作會議提出，堅定不移推動區(qū)域經(jīng)濟協(xié)調發(fā)展，積極推進省會、膠東、魯南三大經(jīng)濟圈一體化發(fā)展，培育發(fā)展?jié)?、青島都市圈，打造具有全球影響力的山東半島城市群。

　　關鍵詞：垃圾分類

　　年底前濟南建成生活垃圾分類處理系統(tǒng)

　　進入2020年，生活垃圾分類工作再提速。2020年底前，基本解決全山東省生活垃圾處理設施超負荷運行問題，新建17座生活垃圾焚燒廠，補齊生活垃圾處理設施短板，新增處理能力1.09萬噸/日。

　　除了補齊短板，2020年山東還將逐步建立分類投放管理、分類收集、分類運輸、分類處理的分類體系。2020年底前，濟南、青島、泰安基本建成生活垃圾分類處理系統(tǒng)，可回收和易腐垃圾回收利用率合計達到35%以上。

摘自　《濟南時報》　2020.01.10